<p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS| BALCARCE 129&nbsp;</span></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Rosario, a tan solo 100 metros de Bv. Oroño y a 300 metros de la costanera del río Paraná. Su entorno ofrece una perfecta combinación entre naturaleza, conectividad urbana y estilo de vida moderno.</p><p>Rodeado de espacios verdes como el Parque de las Colectividades, ideal para actividades al aire libre, y con acceso directo a “La Calle Recreativa” los domingos, este departamento combina confort, diseño y calidad de vida. Además, la zona ofrece una excelente oferta gastronómica, cultural y comercial a pocos minutos del centro.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características del edificio:</span></p><p>Edificio de categoría con diseño moderno y sofisticado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Rosario. Su fachada de hormigón visto combinada con vegetación le otorga una identidad única, integrándose de manera armónica con el entorno urbano y natural.</p><p>Conformado por 8 pisos exclusivos, el edificio se desarrolla en planta de doble altura. Dispone de un ascensor, control de acceso y cocheras en planta baja, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes. Cada unidad cuenta con un espacio de estacionamiento asignado.</p><p>El edificio no cuenta con conexión a gas, por lo que toda la instalación es eléctrica, promoviendo un consumo más seguro y eficiente.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la unidad:</span></p><p>Piso exclusivo con ingreso a un amplio living-comedor integrado a una cocina con gran isla central en cuarzo blanco, que otorga practicidad y estilo al ambiente principal. Balcón aterrazado al frente con parrillero propio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y comodidad.</p><p>El área social se complementa con un toilette de recepción y un lavadero independiente o espacio comodín versátil. El sector íntimo se ubica al contrafrente, garantizando mayor tranquilidad, cuenta con tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor y baño completo— además de un segundo baño completo y acceso a un balcón técnico.</p><p>Las terminaciones son de categoría: pisos de madera de ingeniería combinados con porcelanatos en zonas húmedas, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con control solar, cielorrasos y detalles en hormigón visto, y muros en construcción en seco color blanco. El aire acondicionado es central, mediante sistema tipo VRV, asegurando eficiencia y confort en todos los ambientes.</p><p>Los placares son completos, con interiores terminados, y los muebles de cocina son laqueados en blanco, de piso a techo. Además, cuenta con bacha de acero inoxidable, grifería mono comando, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, preinstalación para lavavajillas y espacio técnico para heladera.</p><p>Sistema<span style="font-size: 14px;">&nbsp;de agua caliente central, provista por calderas eléctricas del edificio, complementada con un termotanque eléctrico individual en cada unidad. Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, espejos de punta a punta y bañera en la suite principal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Una propuesta residencial única que combina diseño, confort y calidad en cada detalle.</p>

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