DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Casa de Estilo con Valor Patrimonial en el Corazón de Rosario</span> <br> <div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Balcarce 1133 – Centro de Rosario</span></div><div><br></div><div>Una propiedad única, con historia y carácter, ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta casona antigua de gran valor arquitectónico ofrece espacios amplios, detalles originales de época y un jardín soñado, ideal tanto para vivienda familiar como para uso institucional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"> Características Generales:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • Superficie cubierta: 365 m²</div><div> • Superficie total: 650 m²</div><div> • Desarrollada en dos plantas</div><div> • Ingreso jerarquizado</div><div> • Gran jardín con arboleda añosa, galería techada y parrillero</div><div> • Pileta</div><div> • Ideal para instituciones, centros de salud, educativos, culturales o proyectos de vivienda exclusiva</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • Dos habitaciones al frente</div><div> • Baño de recepción + baño de servicio</div><div> • Cocina comedor</div><div> • Comedor principal independiente</div><div> • Amplio living comedor</div><div> • Detalles de categoría:</div><div> • Aberturas originales en madera y vitraux</div><div> • Escalera con gran trabajo en madera maciza</div><div> • Pisos y molduras de época en excelente estado</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • Cuatro dormitorios muy amplios, uno de ellos en suite con vestidor</div><div> • Baño completo </div><div> • Excelente luminosidad y ventilación</div><div> • Posibilidad de redistribución o ampliación según necesidad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Observaciones:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • Apta uso institucional o residencial premium</div><div> • Ubicación estratégica: a metros de Av. Pellegrini, cerca de facultades, comercios y medios de transporte</div><div> • Conserva el encanto original, con potencial de modernización según destino</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita. Esta joya arquitectónica está esperando su próxima historia.</div>
