DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Dúplex Premium en Barrio Martín | Av. Libertad – Rosario</span><div><br></div><div>Ubicado en uno de los edificios de mayor jerarquía del tradicional Barrio Martín, sobre la emblemática Avenida de la Libertad, esta exclusiva propiedad en Dúplex ofrece una combinación excepcional de categoría, amplitud y vistas únicas al río y la ciudad., concebida para quienes valoran la excelencia, la amplitud y el más alto nivel de confort.</div><div>Esta propiedad única ofrece una experiencia residencial incomparable, donde el diseño, la calidad constructiva y sus amplias vistas abiertas se integran en perfecta armonía. </div><div><br></div><div>Una propiedad que define el Concepto de Exclusividad. </div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características Generales de la residencia</div><div style="line-height: 1.2;"> • Superficie exclusiva: 560 m²</div><div style="line-height: 1.2;"> • Cocheras: 6 unidades</div><div style="line-height: 1.2;"> • Baulera: amplia y de grandes dimensiones</div><div style="line-height: 1.2;"> • Tipología: Dúplex de alta gama, distribuídos en dos niveles que separan elegantemente las áreas sociales de los sectores más íntimos.</div><div style="line-height: 1.2;"> • Vistas: panorámicas 360° desde todos los niveles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características principales de la residencia</div><div style="line-height: 1.2;">• VISTAS PANORAMICAS AL RIO PARANA Y A LA CIUDAD.</div><div style="line-height: 1.2;">• Amplísimo living comedor estar</div><div style="line-height: 1.2;">• Baño recepción</div><div style="line-height: 1.2;">• Cocina comedor</div><div style="line-height: 1.2;">• 4 dormitorios en suite + una<span style="font-size: 14px;"> Master suite amplísima con vestidor (5 baños en total)</span><div style="line-height: 1.2;">• Salón</div></div><div style="line-height: 1.2;">• Gimnasio</div><div style="line-height: 1.2;">• Ducha Escocesa</div><div style="line-height: 1.2;">• Sauna</div><div style="line-height: 1.2;">• Baño de servicio</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Calidad Constructiva y Terminaciones</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La unidad refleja en su interior un nivel de terminación superior, con equipamiento de diseño y materiales de primera línea, representando un trabajo único y a medida para cada uno de sus ambientes</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"> • Equipamiento integral de placares, vestidores y mobiliario fijo en madera maciza lustrada, diseñados y realizados a medida para cada ambiente.</div><div style="line-height: 1.2;"> • Mármoles de primera calidad en sectores principales.</div><div style="line-height: 1.2;"> • Pisos combinados:</div><div style="line-height: 1.2;"> • Mármol en áreas sociales</div><div style="line-height: 1.2;"> • Madera de roble laqueada</div><div style="line-height: 1.2;"> • Alfombra en sectores íntimos</div><div style="line-height: 1.2;"> • Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico.</div><div style="line-height: 1.2;"> • Sistema de climatización central aire frío calor, de regulación individual, sectorizado independiente por niveles y ambientes (son dos equipos, uno para cada planta). Además cada nivel dispone de termostatos distribuidos en cinco zonas para independizar las distintas temperaturas o bien anular aquellas zonas que no lo utilicen.</div><div style="line-height: 1.2;">Adicionalmente tiene dos calderas que generan agua caliente y calefacción por loza radiante para ambos pisos.</div><div><br></div><div>Edificio de jerarquía - Amenities</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El edificio ofrece servicios pensados para el confort y el esparcimiento, ofrece espacios de relax y encuentros:</div><div style="line-height: 1.2;"> • Piscina circular de diseño</div><div style="line-height: 1.2;"> • Solárium</div><div style="line-height: 1.2;"> • Quincho cubierto totalmente equipado</div><div style="line-height: 1.2;"> • Parrillero</div><div style="line-height: 1.2;">• Grupo electrógeno que abastece iluminación en cada ambiente y heladera.</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor Diferencial</div><div><br></div><div>Una propiedad excepcional, difícil de replicar, que combina arquitectura, calidad constructiva y ubicación en uno de los sectores más valorados de Rosario.<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div> <br> <br> <br>
