DESCRIPCIÓN
LOCAL A LA VENTA<div><br></div><div>ALVEAR 1509 | ZONA ESTRATÉGICA PARA POTENCIAR TU NEGOCIO</div><div>Local / Oficina Comercial en Venta o Alquiler | Rosario</div><div><br></div><div>Ubicada sobre calle Alvear al 1500, casi esquina Zeballos, en una de las zonas más buscadas de Rosario por su equilibrio entre movimiento comercial, perfil profesional y excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su actividad en un entorno estratégico, funcional y de gran presencia.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN QUE SUMA VALOR</div><div><br></div><div>Emplazada en pleno corredor de zona Tribunales, a pasos del Museo Castagnino, Sanatorio Mapaci, Av. Pellegrini y Bv. Oroño, rodeada de estudios jurídicos, centros médicos, oficinas profesionales y múltiples servicios, esta ubicación ofrece alto potencial para actividades comerciales, administrativas y profesionales.</div><div><br></div><div>ESPACIO VERSÁTIL | 77 m² EXCLUSIVOS</div><div><br></div><div>Con una superficie exclusiva de 77 m², actualmente se encuentra organizada de manera práctica y eficiente para uso profesional:</div><div><br></div><div>Distribución actual:</div><div><br></div><div>* Amplia recepción con capacidad para dos puestos de trabajo.</div><div>* Dos privados cómodos, luminosos y de generosas dimensiones, con posibilidad a ubicar más escritorios.</div><div>* Espacio destinado a kitchenette</div><div>* Baño toilette</div><div>* Equipo de aire acondicionado frío/calor con regulación individual</div><div><br></div><div>Frente completamente vidriado aporta excelente presencia comercial, luz natural y visibilidad, ideal para potenciar imagen de marca, atención al público o exposición.</div><div>Además, cuenta con rejas de protección instaladas, sumando seguridad sin resignar funcionalidad.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA:</div><div><br></div><div>* Estudios jurídicos / contables</div><div>* Consultorios médicos o psicológicos</div><div>* Oficinas comerciales</div><div>* Showroom</div><div>* Centros de estética</div><div>* Coworking o espacios de atención profesional</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A TU PROYECTO</div><div><br></div><div>Por su configuración, estado general y ubicación estratégica, este local/oficina combina imagen, funcionalidad y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para múltiples rubros.</div><div><br></div><div>Presencia, ubicación y practicidad en una sola inversión.</div><div><br></div>
