<p>MORENO 323</p><p>En una de las zonas más valoradas del centro rosarino, este&nbsp;<span style="font-size: 14px;">edificio propone una forma auténtica de vivir la ciudad. Una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicación pensada para quienes buscan cercanía, conectividad y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad de vida.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">combina espacios verdes, aire libre y vida urbana.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>E L P R O Y E C T O</p><div>Moreno 320 se destaca por su amplia variedad de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">unidades, que van desde departamentos de un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">está pensada para adaptarse a los diferentes estilos de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vida. El edificio, compuesto por 60 unidades&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que</span></div><div>se ajustan a todos los gustos y necesidades.</div><div>-Departamentos de 1 dormitorio de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">47m a 50M</span></div><div><div>-Departamentos de 2 dormitorios 62m a 69M</div><div>-Departamentos de 3 dormitorios 93m a 189M</div><div><br></div></div><div><br></div><div>UP-MENITIES PLANTA BAJA</div><div><div><br></div><div>Plazoleta</div><div>Coworking</div><div><br></div><div>UP-MENITIES AZOTEA</div><div><br></div><div>Quincho</div><div>Piscina</div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>ADEMAS</div><div><br></div><div>Bicicletero</div><div>Cocheras</div><div>Bauleras</div><div>Sector crucijuegos</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES&nbsp;<span style="font-size: 14px;">CONSTRUCTIVAS GENERALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div>INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES </div><div><br></div><div>- Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).&nbsp;</div><div>- Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y teconología de punta,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc. y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.</span></div><div>- Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. </div><div>- Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) </div><div>- Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable) </div><div>- Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para </div><div>visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. </div><div>- Wifi gratuito en espacios comunes.</div><div><br></div><div>ASCENSORES</div><div><br></div><div> </div><div>- Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital. </div><div>- Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior </div><div>- Control de acceso para ingreso a los mismos.</div><div><br></div><div>SECTOR DE ESTACIONAMIENTO</div><div><br></div><div> </div><div>- Garage vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos. </div><div>- Sector de bauleras. </div><div>- Conexión para carga de monopatín eléctrico. </div><div>- Conexión para carga de automóviles eléctricos. </div><div>- Espacio para lavado de vehículos. </div><div><br></div><div>AZOTEAS DE USO COMÚN</div><div><br></div><div> </div><div>- Espacio de quincho, equipado. </div><div>- Sector de parrillero. </div><div>- Sector de esparcimiento y solárium. </div><div>- Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. </div><div>- Pileta. </div><div>- Sector de ocio equipado por Crucijuegos.</div><div><br></div><div>ABERTURAS</div><div><br></div><div> </div><div>- Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado </div><div>hermético).</div><div><br></div><div>PUERTAS</div><div><br></div><div> </div><div>- Puerta reforzada de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y alto peso específico. </div><div>- Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.</div><div><br></div><div>PISOS Y REVESTIMIENTOS</div><div><br></div><div> </div><div>- Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.</div><div><br></div><div>MOBILIARIO DE COCINA</div><div><br></div><div> </div><div>- Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC. </div><div>- Iluminación en mobiliario. </div><div>- Bacha de acero inoxidable con griferías. </div><div>- Horno embutido y anafe separados sobre mesada. </div><div>- Espacio provisto para purificadores de aire. </div><div>- Mobiliario para lavarropas y termotanques.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO DE BAÑOS</div><div><br></div><div> </div><div>- Sanitarios y griferías de primera marca. </div><div>- Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. </div><div>- Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. </div><div>- Accesorios de baños y espejo retroiluminado.</div><div><br></div><div>PLACARES</div><div><br></div><div> </div><div>- Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad </div><div>- Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><br>

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y tienen carácter meramente informativo, pudiendo estar sujetos a variaciones. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura, título de propiedad y/o planos correspondientes. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual. El corredor inmobiliario no asume responsabilidad por eventuales diferencias entre la información publicada y la documentación respaldatoria del inmueble.